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3个小时!5000万元法拍房从纸上到手上

汕头中院持续加大执行力度,顺利执结一批“骨头案”

  执行是维护公平正义的“最后一公里”,而异地执行难又是影响执行到位的堵点难点,事关人民群众对司法的信任感与满意度。记者从汕头中院了解到,近日,该院持续加大执行力度,赴上海、揭阳开展异地执行,顺利执结一批“骨头案”,将胜诉当事人的“纸上权益”兑现为现实权益,依法保障了当事人的合法权益。

  在执行一宗涉多家企业、执行标的近亿的案件中,汕头中院依法拍卖了被执行人上海某食品公司位于上海徐行镇的两幢房地产,被买受人上海某实业公司以5000多万元的价格竞得。但在拍卖成交裁定送达、腾房公告发出后,法拍房地产的非法占有使用人(无效包租人)一直拒不腾退,严重影响了买受人的切身利益。为维护司法拍卖公信力和执行工作权威性,保护买受人的合法权益,汕头中院抓早谋划,选派6名精兵强将组成执行行动组,于近日远赴上海实施强制执行。

  “上述两幢房地产占地面积30多亩,建筑面积2万多平方米。”汕头中院相关负责人告诉记者,为确保强制执行工作顺利完成,执行行动组干警精心组织,制定跨省市异地强制腾迁的移交工作方案,提前一天与上海嘉定法院、上海公安局嘉定分局、嘉定区徐行镇镇委镇政府、徐行派出所、徐行镇劳动村村委等兄弟做好案情介绍、沟通相关执行措施等接洽工作,邀请他们派员到场协助维持秩序和见证移交执行。

  据了解,当天上午9时30分,汕头中院执行行动组干警克服严寒大雨恶劣天气的不利影响,在嘉定法院执行干警的协助下,分为两个小组,一组向非法占有使用的包租人宣布法院腾退决定并进行释法说理劝退,一组向各租赁经营户宣布买受人已接手法拍房地产,并告知各租赁经营户即日起与买受人协商新的租赁关系,不得再向包租人支付租金。在强大的执行威慑下,包租人只能同意将其控制的法拍房地产移交给买受人管业。

  12时许,在嘉定法院执行干警的协助和当地公安分局、派出所、镇政府、村委会工作人员的见证下,汕头中院执行行动组干警依法将两幢法拍房地产顺利移交给买受人,执行移交工作顺利结束。买受人对汕头中院、嘉定法院等密切配合,排除妨碍,强力执行,保障其实现权益表示由衷感谢。

  记者了解到,不久前,为了确保被执行人广东某实业有限公司的机器设备的一批法拍机器设备及时交付,汕头中院执行团队还赴揭阳异地执行,在当地法院的协助下,现场向被执行人释法答疑,并组织进行设备清点,最终顺利将设备移交给买受人广州某贸易公司。

  “我们将继续加大执行力度,聚焦老百姓反映强烈的与生产、生活息息相关的涉民生执行案件,加强执行震慑,严厉打击拒执行为,全力保障胜诉当事人合法权益,维护司法权威和公信力,为推动经济社会高质量发展创造法治化营商环境。”汕头中院相关负责人说道。

作者:陈冬琪 通讯员 罗辉军 发表日期:2023年03月06日 来源:汕头日报
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