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勿信“买房养老” 守紧“钱袋子”

购房者谨防新型骗局

  不法分子以赠送礼品、高利息回报为“诱饵”,编织“买房养老”等骗局,让老年人一辈子的积蓄化为泡影。对于这种新兴诈骗方式,我市房地产行业加大宣传力度,努力提升老年人法治意识和识骗防骗能力,郑重提醒市民谨防“买房养老”等消费诈骗,共同守护老年人的“养老钱袋子”。

  近日,记者在我市多家新建楼盘售楼处,随机对前来看房的消费者开展采访,发现不少老年朋友对“买房养老”等消费诈骗较为陌生。跟随女儿女婿在龙光天境海岸花园看房的周姨表示,她以前从未听闻“买房养老”骗局,但她心里一直紧绷着一根弦,老年人对社会新型的骗局缺乏清晰辨识,购房这种大宗商品消费与平时买菜购物不同,她一般都会先跟孩子、老伴商量,绝不会独自决定、激情消费,“我知道,天上是不会掉馅饼的”。

  联泰地产客户经理陈权告诉记者,目前需要警惕一些不法机构针对防骗意识薄弱年长消费人群,打着“养老投资”“老年社区”“老年公寓”等“以房养老”的幌子,宣传返本销售、售后包租的行为,哄骗老人抵押房子或者拿出养老金购房。

  作为从业多年的地产开发商销售人员,龙光世纪商务中心销售经理黄少龄建议购房者,通过正规途径购买,选择品牌好、资质强的房企,从产品质量、到交付后续维护、到物业服务的全周期都对消费者都有保障。她提醒市民,购买新建商品房时应该多方了解,查看销售证件是否齐全、宣传内容是否属实,不要太轻易相信高回报、高利润的话术,防止上当受骗。

  “购房者要擦亮双眼,提高防范意识,警惕陷阱和诈骗。”市房地产行业协会党支部书记、秘书长唐耀麟表示,目前房地产市场的骗局五花八门、层出不穷,主要有:内部代购低价房,内外勾结引诱上钩;伪造证件,擅自出售他人房产;隐瞒房子已抵押而出售;“买房养老”消费诈骗等多种方式。

  唐耀麟提醒消费者,买房要到正规房企,查看其是否有住建部门发放的“商品房预售许可证”等,是否证照齐全。在购房过程中,切记不要贪图便宜,遇到类似“团购”“一次性付款”“小产权房”等明显低价时要谨慎,不仅要警惕黑中介,对于只签线下商品房买卖合同、且不及时网签备案的房企,也要小心。

  本报记者林彦恂、林鹏

编辑:胡晓娜 发表日期:2022年09月20日 来源:汕头日报
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