老旧小区改造，与百姓切身利益息息相关，是惠及千家万户的民生工程。澄海区从今年开始分四年对全区44个老旧小区进行改造，首批7个老旧小区改造工作已从上半年陆续铺开，地下管网不畅通、道路破损、公共设施缺失等困扰老旧小区居民多年的“老、旧、危”等现实问题将得到有效解决，完工之后，小区的整体环境和居民的居住体验也将得到很大的改善。

　　澄海区老旧小区改造项目涉及3个街道、44个小区，均建于2000年之前，总栋数358栋、户数10712户，项目分2022年至2025年四年逐步实施。这些老旧小区由于建造时间久远，基础市政设施明显老化、基本公共服务设施匮乏，存在停车秩序杂乱、居民公共活动空间不足、街巷道路不平整、“三线”乱搭、绿化不足等问题，难以满足居民日常生活需要。

　　据了解，首批7个老旧小区改造主要建设内容包括雨污分流、三线下地、供水改造、燃气覆盖、道路升级、车位规整、外观优化、垃圾分类等内容。在条件允许的地方设置透水铺装、下沉式绿地、雨水回收罐、生态种植沟设计等海绵城市相关措施。

　　位于凤翔街道环城东路八角楼小区是澄海区最典型的老旧小区之一，自20世纪80年代建成，已有近40年房龄，小区排水排污管道、路面楼道等公共设施年久失修，破损严重，卫生情况也不理想，极大影响住户的生活质量。今年，八角楼小区被列入首批老旧小区改造项目，并作为示范项目实施改造，对此小区居民都十分高兴，纷纷对改造施工表示支持。在这里生活了30多年的居民陆永平告诉记者：“小区内的下水道经常堵塞，交通拥挤，车辆无序停放，生活很不方便。政府投入为居民改造公共设施改善生活环境，为老百姓办了一件实实在在的大好事。”

　　改造中，一些人性化的细节设计，更是让居民们欣喜。据澄海区老旧小区改造项目总工程师余少峰介绍，八角楼涉及改造的一共20栋，居民516户，除了管线外，路面将拆除重建，主路加铺沥青，巷道加铺透水砖；入口大门升级改造，沿街墙面引入彩绘等。在拆除违建后，还将对楼栋的外立面、防盗网进行刷漆，楼道粉刷一新并增设扶手。“之前小区内住户空调冷凝水排水未统一收集，直接从高空散排，影响低层住户及过往行人。此次改造，计划在建筑立面统一规划，增设空调冷凝水排水管。”

　　自改造工程启动以来，澄海区住建局和施工单位克服施工环境复杂，施工场地有限等困难，在保障小区群众正常生活需求的同时，增加人员和机械投入，多开工作面确保施工进度，目前已经有五个小区全面铺开改造，正在加紧埋设排污管道和三线下地管道等基础工程。其中，八角楼小区、南葛洋小区、北秀园小区、长春园小区排水工程均已完成八成以上，室外照明、电力、通信预埋管也正在同步施工中。首批7个小区有望在年底前完成改造，一方面将解决困扰老旧小区居民的用水用气、排污、通行、停车等民生问题，另一方面将有效提升人居环境品质，让老旧小区居民更有幸福感和获得感。