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升级村镇工业集聚区 拓展产业发展空间

潮阳区精准发力助推产业高质量发展

  大力推进“工改工”,是克服用地难题、落实“工业立市、产业强市”的重大举措。阶段来,潮阳区积极协调推进“工改工”和低效产业用地再利用,精准发力推动村镇集聚地升级改造、连片开发,优化产业功能布局,拓展发展空间。同时,通过示范项目的升级改造,逐步解决工业集聚区普遍存在的布局分散、配套不足、效益低下等情况,促进产业高质量发展。

  两个“工改工”示范项目启动清拆

  春节前,潮阳区按照全市推进“工改工”促进产业高质量发展的要求,正式启动金浦街道“工改工”示范项目及贵屿镇新厝经济联合社龙顶洋工业区“工改工”项目。记者近日走访了解到,目前,两个“工改工”示范项目已经开始清拆。

  万纸纸业有限公司是金浦街道“工改工”示范项目涉及的3家纸类制品企业之一,该企业计划投资1500万元对原有老旧场地进行拆除改造成现代标准厂房,容积率由六成多提升至八成左右,同时通过“工改工”变更国有土地使用权,用地年限从原来的30年增至50年。“我们企业处于一个增资扩产的快速发展阶段,之前一直找不到土地可以扩建厂房,当前我市正全力推进‘工改工’各项工作,也确实解决了我们的燃眉之急,满足了我们的用地需求。”该公司总经理郑记亮表示,改进之后,企业可以拿到产权证,这对其未来在融资贷款等方面都有很大的帮助。

  金浦街道“工改工”示范项目位于金浦街道梅花农场、苗圃场及梅西、梅东经济联合社,总用地面积约661亩。目前,项目已完成该片区的实地勘测、编制初步方案,首期改造面积为208亩,大部分属老旧厂房。升级改造后,将最大限度地收储土地,全面清理盘活整合闲置的低效产业用地,在政策上给予企业更多优惠,有效解决早期粗放式发展模式带来的资源配置碎片化、土地资源消耗过快、基础设施建设低效等问题。金浦街道办事处主任李瑞通表示,街道正积极为企业做好企业用地四际范围初步确认,及升级改造方案,引导企业做好拆迁工作。同时,将加强摸查企业需求,加快推进已有企业“工改工”工作进度。

  探索制定潮阳区级配套政策

  阶段来,潮阳区认真按照市委市政府的工作部署,坚定不移走“工业立市、产业强市”之路,把推进“工改工”和村镇工业集聚区升级改造作为实现潮阳高质量发展、拓展产业发展空间、提升产业发展能级的重要抓手和宝贵机遇。截至目前,全区共有棉北、金浦、海门、和平、铜盂、谷饶、贵屿等7镇(街道)上报“工改工”、村镇工业集聚区45宗、面积2711亩,其中“工改工”项目38宗、面积1988亩,村镇工业集聚区7宗、面积723亩。

  记者从潮阳区工信局了解到,目前,该局已推荐潮阳区印染中心12栋通用厂房项目申报汕头市标准厂房财政扶持奖补,获得汕头市级奖补资金1000多万元。该局将积极宣传《汕头市标准厂房建设和使用促进办法》,鼓励和支持标准厂房建设和使用,进一步提高土地利用率。同时,探索制定潮阳区级配套政策,对入驻企业进行奖励。

  近期,潮阳区制订了《潮阳区“工改工”及村镇工业集聚区升级改造项目产业用地准入标准管理暂行办法》,从项目准入、项目审核、项目发展监管等方面,明确了产业类型、投资强度、税收强度、环保准入、规划建设、安全生产等方面要求,目前《准入暂行办法》正在进行相关申报手续。同时,为纳入首期“工改工”及村镇工业集聚区升级改造的项目研究确定其产业定位,产业类型涵盖纺织服装、塑料制品、新材料、电子信息、高端装备制造、创意文具及配套、新一代纸品包装等产业。

  市自然资源局潮阳分局局长陈鹏告诉记者,下来,他们将继续认真贯彻落实“工业立市、产业强市”有关精神,全力推进“工改工”有关工作,为全市“工改工”升级改造提供有力保障、做出应有贡献。

作者:郑奕潘 发表日期:2022年02月13日 来源:汕头日报
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